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基本計画・基本設計
建築主の企画に協力し設計条件をまとめ、構想を具体化し技術的な諸問題についての基本方針を定める作業で、建物の質の良否を決定づける重要な業務です。
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基本計画
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条件等確認
基本計画方針策定
プロジェクトチーム編成
デザインレビュー実施
基本計画書作成
設計検証実施
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基本設計
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条件等の再確認
設計密度の集約
デザインレビュー実施
基本設計作成
設計検証実施
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実施設計
建築を実際に施工する為、また、建築主と施工業者が正しい請負契約を結ぶ為に必要な設計図・仕様書各種計算書・工事費概算書等々を作成する作業です。
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実施設計
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基本計画内容
デザインレビュー実施
実施設計図、関係図書作成
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工事契約支援
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発注方式、請負業者選定方式
提案協議
入札業務支援
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工事監理
工期の決定、工事の発注業者の決定、工事の契約等に関して建築主に協力し助言を行うと共に工事が開始されると現場に関与し施工図・材料・機器類・工程等を随時チェックし、建築士法に基づき工事が設計図面通り実施されているかを確認する業務です。
また、竣工時には完成検査を行い、十分な確認を行って、竣工図等の必要な図書を添えて引渡しを行います。
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工事監理
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監理チーム編成
工事運営管理への協力
設計意図の伝達
施工図等の検討・承諾
検査への立会い
工事完成確認
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完成後
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取扱説明の指導
完成図書提出の指導
経年調査（１年）
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